一、项目概况
1、建设单位：盐城市国有资产投资集团有限公司。
2、工程地点：毓龙路与小海路交界处（盐城先锋国际广场河北）。
3、询价项目：盐城市国有资产投资集团有限公司负责实施的恒力机床厂地块的编研方案设计（规划局建议根据城市规划控规要求编制设计方案后出具编研要点）。
二、资格条件及要求：
1）、投标申请人资质类别和等级：投标申请人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级或建筑行业甲级资质的独立法人。
2）、拟选派设计项目负责人的要求：项目设计负责人须是本单位的在职职工，具有工程类高级技术职称。
3）、投标申请人拟投入本项目的设计项目组成员均为本单位的正式职工，并且要求设计人员的专业配套齐全。
三、提供成果要求：
达到规划局审批深度，包含总平图、鸟瞰图、效果图、车位布置图（考虑配套设施用房）、日照分析图（需复核），符合国家相关规范标准并通过规划局审批。
关于住宅区停车指标配建的问题（不考虑机械停车）
停车配建指标是规划管理中须严格控制的内容之一，针对市区目前的停车指标配建现状，请规划部门在今后规划方案审批中，按以下要求严格控制住宅区的停车指标。
（一）原土地出让规划要点停车指标为1.5辆/户的普通商品房，仍按原出让要点执行。
（二）对于原出让指标为0.8辆/户的普通商品房，总平审定期间规委会要求提高到1.5辆/户的项目，可以照顾按规委会确定的新标准执行。其中已批已建的，须确保在稳妥解决小区已购房户及预订户相关矛盾的基础上，先通过公示程序无异议后，方可调整未建部分及未销售部分的配建指标。
（三）经济适用房、廉租房、公租房停车位配建指标按省标执行。限价商品房停车位配比指标按规委会研究确定的普通商品房停车位配建指标新标准执行。
（四）住宅小区项目今后必须按照满铺地下一层建设停车库（层高4.5米，净高3.6米），原则上不再审批机械式停车位。已批的机械式停车位可作如下处理：地下车库层高达到4.5米，且净高达到3.6米，整个小区的停车位配建能够达到1辆/户的，由建设单位作出承诺并有担保意见的基础上，可暂时不安装，待有需求时再予实施。
四、报价方式
投标人投标报价的设计费为完成盐城市恒力机床地块概念规划及方案设计（含方案总平、方案文本、外立面用材及效果、功能设置、投资估算等）所发生的全部费用。
设计总承包服务费用主要包括（但不限于）：设计服务酬金（包含设计人员工资、社会福利费、公司管理费、利润、外勤等特殊津贴费、专业设计人员驻场跟踪服务费、设计服务费等）、可报销费用（指设计人员为执行本项目服务任务而发生的工作费用，包括国际与国内交通费旅行费、食宿费、通讯费、各种资料的编制、打印、复印和传递费、办公设备和用品费、为当地提供的设施和服务所付的费用）和不可预见费（指在酬金和可报销费用之外，在执行本设计服务任务的过程中所发生的额外的其它所有费用）。
五、付款方式：
设计费用付款方式：委托设计任务全部完成并提交设计成果报市规划局审批通过并书面确认后，支付全部设计服务费。
六、定标原则
询价的结果以达到性价比最优（符合询价文件要求且报价合理）为原则，由询价小组进行综合比较，采用计票的形式确定最终排名顺序，最终排名顺序列第一名的推荐为中标人。
七、询价文件提交截止时间：
地点: 盐城市国投集团一楼会议室（人民南路盐城市科技馆）
时间：2014年12月24日15:00。
密封装订
投 标 承 诺 书
盐城市国有资产投资集团有限公司：
根据已收到的盐城市国有资产投资集团有限公司恒力机床厂地块编研方案设计询价函，我单位经研究贵方的邀请文件后，决定无保留地接受询价函的所有条款，该项目的编研方案设计费 元/m2。；设计费包括方案设计及相关服务（含总平图、鸟瞰图、效果图、车位布置图（考虑配套设施用房）、日照分析图，符合国家相关规范标准并通过规划局审批、技术交底、咨询服务等）的所有工作内容【注：设计所报综合单价主要包括（但不限于）：设计服务酬金（包含设计人员工资、社会福利费、公司管理费、利润、外勤等特殊津贴费、专业设计人员驻场跟踪服务费、设计总承包服务费等）、可报销费用（指设计人员为执行本项目服务任务而发生的工作费用，包括国际与国内交通费旅行费、食宿费、通讯费、各种资料的编制、打印、复印和传递费、办公设备和用品费、为当地提供的设施和服务所付的费用）和不可预见费（指在酬金和可报销费用之外，在执行本设计服务任务的过程中所发生的额外的其它所有费用）】。
投 标 人： （盖章）
单位地址：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
邮政编码： 电话： 传真：
开户银行名称：
开户银行帐号：
日 期： 年 月 日
