江苏射阳智能装备产业园概念方案设计招标公告

盐城市国投工业地产有限公司责实施的江苏射阳智能装备产业园概念方案设计，采用公开招标，具体有关事宜如下：

一、项目概况

1、项目名称：江苏射阳智能装备产业园概念方案设计。

2、项目地点：盐城市射阳县境内。

3、招标内容与标段划分：本次招标为一个标段，江苏射阳智能装备产业园概念方案设计服务，本次招标为概念方案阶段，根据红线图和现状对整个产业园区（560亩）进行概念方案设计，配合甲方完成概念方案的报批报建；配合扩初设计和施工图设计，详见本项目设计任务书。

江苏射阳智能装备产业园位于射阳县经济开发区内，地块位置：兴创路东侧、飞达路南侧、S226西侧、飞翔路北侧。总用地面积为373520平方米（约560亩），其中约500用地性质为工业用地，60亩用地性质为商业用地，容积率不小于1.2，建筑密度≥40%，工业用地建筑限高24米，商业用地建筑限高100米，出入口方位为S226、飞达路和飞翔路。

4、设计周期：中标后10天内完成概念方案设计，待招标人确认后，3天内完成修改。

5、质量要求：符合现行国家标准、规范和强制性条文要求，满足《建筑工程设计文件编制深度规定》中要求的深度，确保通过主管部门审查。      

二、投标人资格要求

1、申请人资质类别和等级：投标申请人须为具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级设计资质；或具备工程设计综合甲级资质上的独立法人。

2、项目负责人的要求：项目负责人须取得国家一级注册建筑师资格。

项目负责人为本单位的正式职工，并确保从投标截止日当月向前连续6个月均在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2019年8月**日，则投标单位需保证以上人员2019年2—7月养老保险均在本单位缴纳。）

3、业绩要求：投标人自2015年1月1日起承担过建筑面积10万平方米及以上工业地产类设计业绩（时间、面积以合同为准）。

4、招标人不接受联合体投标。

5、本招标项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将根据《中华人民共和国招标投标法》中第五章第五十四条之规定进行严厉处罚（将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书等）。

三、投标人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将导致资格审查不合格，由此造成的责任自负。

四、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标报名。

五、本项目采用竞争性谈判的方式，确定中标人原则。由招标人依法组建评标委员会（谈判小组），首先对各投标人进行资格审查，并根据通过资格审查的各投标人的工期、质量等方面对投标文件进行符合性评审。只有通过资格审查和符合性评审的投标人方可参与竞争性谈判。如通过资格审查、符合性评审、商务性评审的投标人多于四家，以投标时的投标报价由低至高确定四家投标人参与报价谈判，其余投标人不参与报价谈判。如通过资格审查、符合性评审、商务性评审的投标人少于四家（含四家），投标人全部参与报价谈判。

中标人确定原则：由评标委员会根据最终谈判结果，按照有效投标报价由低至高推荐有排序的1-3名中标侯选人，招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。如投标人的投标报价并列的，须明确中标候选人或需对中标候选人排序的，由评标委员会抽签进行排序。如所有投标报价均高于招标人的期望值，则招标人有权取消本次招标，并不承担投标人的任何投标费用。

六、请有意参与投标的申请人携带单位介绍信或委托书于2020年04月22日18:00时前参加报名【地点：江苏瑞泰项目管理有限公司（盐城市人民中路5号鹿鸣广场B座1129室招标代理部】，联系人：袁凯，联系电话：15751722452，招标文件领取时间另行通知。

招标单位：盐城市国投工业地产有限公司

联系人：顾工

联系电话：0515-80552035

代理机构：江苏瑞泰项目管理有限公司

联系人：周新扬

联系电话：13921873690 

2020年04月17日