盐城迎宾馆会议休闲楼装修装饰改造项目方案设计服务招标公告

盐城迎宾馆负责实施的盐城迎宾馆会议休闲楼装修装饰改造项目方案设计服务招标，采用公开招标的方式，择优确定设计服务单位，具体要求如下：

一、投标须知

1.1招标人：盐城迎宾馆

1.2项目名称：盐城迎宾馆会议休闲楼装修装饰改造项目方案设计服务

1.3项目地点：位于盐城迎宾馆。

1.4承包方式：单价合同。

1.5项目概况：

盐城迎宾馆项目位于江苏省盐城市。因装修时间超过10年，部分装饰饰面材料有裂缝、破损、脱落，部分房间存在漏水、空调管道漏风等情况，从功能上及美观上需要进行改造设计，以满足甲方使用要求。                                                                                         

本次拟改造的休闲楼改造面积4070平方米，其中：

1.5.1休闲楼宴会厅面积为3853平米，位于休闲楼三层，原使用功能为KTV，现依据甲方要求调整为宴会厅功能，需综合考虑同层厨房，自一层增加自动扶梯等要求，区域内全部重新设计。

1.5.2一层原精品店、美容美发等区域调整为瑜伽教室，面积217平米。

1.6设计周期：30日历天内确保完成所有内容，其中①概念设计阶段（方案设计于投标时，随投标文件一起递交）、②方案设计阶段（意向确认后20天完成）。

1.7方案设计质量标准：符合国家和行业设计“合格”标准。设计质量及深度必须符合现行国家标准、规范和强制性条文要求，并满足《建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)》中规定的要求，并确保最终设计成果文件通过招标人的审批，设计成果文件所涉及的各专业工程造价指标须科学、合理，严禁超标设计造成不必要浪费，并能有效控制工程造价。

二、投标人资格要求

2.1投标申请人资质类别和等级：投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑工程设计专业乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质的独立法人，并在人员方面具有相应的设计能力。

2.2项目负责人资格和要求：投标项目设计负责人须具备建设工程类中级及以上专业技术职称或一级注册建筑师（或一级注册结构工程师）注册执业资格。

2.3本次招标，招标人一律不接受联合体投标。

2.4投标报名人有不良行为的，在公示期间招标人拒绝其投标。

2.5本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠，①取消其中标资格；②没收投标保证金；③追究其耽误甲方工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则①立即清退出场；②没收全部履约保证金；③承担甲方延期施工等一切损失；④终身禁止参与国投集团所有项目；⑤上报建设主管部门，将其列入黑名单。

三、投标人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将导致资格审查不合格，由此造成的责任自负。

四、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标报名。

五、本招标项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将根据《中华人民共和国招标投标法》中第五章第五十四条之规定进行严厉处罚（将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书等）。

六、投标保证金：投标保证金数额为人民币壹万元整，在递交招标文件截止时前用现金方式交给代理机构。

6.1投标保证金的退还

6.1.1未中标投标人的投标保证金，开标结束后当场退回。

6.1.2中标人投标保证金转为履约保证金的一部分。

6.2投标人出现下列情况之一的，将取消其中标资格，并不予退还其投标保证金。

① 投标人在投标有效期内撤回其响应文件；

② 中标人无正当理由拒绝签订合同；

③ 中标人弄虚作假骗取中标，其他投标虚假、恶意投诉或反映，干扰招投标活动的；

④中标项目经理被反映或投诉有在建工程，并经查属实的。

6.3履约保证金：为中标价的10%，在确定为中标人后三个工作日内汇入招标人指定账户，否则视为中标人放弃中标，并不予退还其投标保证金，招标人有权选择第二中标候选人作为本项目中标单位或重新组织招标。在竣工验收合格后无息退还。

七、本次招标评标方法采用“评定分离法”，具体详见招标文件。

八、本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：中标人不予补偿，投标报价为中标价，另外第二、第三名定标候选人由招标人分别各补偿3万元、2万元。设计方案没有参考价值或达不到招标人期望的，即使在定标候选人中的，也不予补偿。定标候选人的技术成果著作权归招标人所有，并配合招标人关于项目备案等事宜。

九、请有意参与投标的申请人携带单位介绍信或委托书于2020年5月6日18：00时前参加报名，地点：盐城市建业工程咨询有限公司【盐城市世纪大道5号金融城6#楼（上海银行）2708室招标代理部。联系人：童女士；联系电话：0515-88278806】。招标文件领取时间另行通知。

招标单位：盐城迎宾馆

联 系人：顾晓洁

联系电话：0515-80552035

代理机构（公章）：盐城市建业工程咨询有限公司

联系人：童万春

联系电话：18951555908

2020年4月26日