麋鹿小镇鹿游旅馆、会所、办公区域、商业区域内装设计项目招标公告(三次)

一、盐城市国丰置业有限公司负责实施的盐城市麋鹿风情小镇项目已经上级主管部门批准建设，现拟对其鹿游旅馆、会所、办公区域、商业区域内装设计项目对外进行公开招标,择优选定设计单位。

二、江苏兴华工程项目管理咨询有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

三、工程概况：

1、项目名称：麋鹿小镇鹿游旅馆、会所、办公区域、商业区域内装设计项目。

2、项目地点：盐城市大丰区草庙镇东灶村，G228东侧，麋鹿大道南侧。

3、项目概况：本项目为内装设计（含二次机电），其中鹿游旅馆、会所需进行软装设计。重点设计区域为鹿游旅馆、会所、办公区域，商业区域天、地、墙简单装修，本次设计范围内建筑面积约1.87万平米。

4、设计周期：

设计阶段划分及时间要求，本次设计分四个阶段完成

（1）第一阶段为投标阶段，投标人在招标文件规定的时间完成方案设计；

（2）第二阶段为方案深化设计阶段，中标单位必须在签订合同后10日历天完成方案深化设计并通过招标人审核；

（3）第三阶段为施工图设计，中标单位必须在方案深化设计通过招标人审核后15日历天完成施工图设计，报相关部门（含消防、安防）图审直至通过图纸审查；

（4）第四阶段为施工阶段设计跟踪服务阶段，中标人在施工阶段做好设计后续跟踪服务。

以上时间安排不含方案讨论、评审会议及等待招标人回复意见的时间，每一阶段工作都应自招标人书面意见送达后方能进行，并自送达之日起计算工作进度，并确保通过最终审查。  

5、质量标准：设计图纸须符合国家及地方的相关规法规范的要求，满足《建筑工程设计文件编制深度规定》中要求的深度，并符合设计任务书的要求，并确保通过图审部门的审查（包含消防、安防审查，中标人负责图纸送审、对接和修改），施工图在达到国家相关设计深度标准要求的同时，其工程造价指标在合理、科学的基础上节省投资；满足招标人对现场设计咨询服务的要求。          

6、资金来源：自筹。

四、招标范围（服务内容）：

1、招标范围：麋鹿小镇鹿游旅馆、会所、办公区域、商业区域内装设计项目，具体详见设计任务书。 

2、招标内容：方案设计、施工图设计、施工期间设计师驻场服务。 

设计范围内，若投标人不具备消防和厨房专业设计资质，招标人允许专业分包，分包单位须具备相应资质并完成相关审批程序，但必须由中标设计单位出具相应的施工图纸，相关费用由中标人支付。投标人投标时无需提供专业分包单位资质证明材料。     

五、为履行本招标项目合同的目的，投标人必须是法人或其他组织，至少应具备下列主体资格：

1、为履行本招标项目合同的目的，投标人至少应具备下列主体资格：        

(1)投标人企业须具有独立法人资格，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。        

(2)投标人企业资格要求：具有建设行政主管部门核发的建筑装饰工程甲级及以上设计专项资质或是具有工程设计综合甲级资质的独立法人企业；

(3)项目负责人及项目组组成人员要求：项目负责人须为投标人本单位正式职工，须具有工程类高级及以上职称证书。除项目负责人外项目组组成人员由意向投标人按本项目评标办法的要求进行配置。  

 (4)投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

(5) 本项目招标人一律不接受联合体和挂靠单位参加投标。

2、招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

3、投标报名人有限制招投标或市场准入资格不良行为的，在被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门公示期内，招标人拒绝其投标报名，已投标报名的，不作中标候选人考虑。

4、法律、行政法规规定的其他条件。

六、本项目采用资格后审的方法确定合格的投标人。

七、获取招标文件办法：

请各投标申请人于2021年10月16日至2021年10月20日，每日上午8：30时至12：00时，下午14：30时至18：00时，携带投标申请人单位介绍信或法定代表人授权委托书原件、经办人身份证原件及复印件到江苏兴华工程项目管理咨询有限公司（大丰高新区五一路5号希望小镇1#楼）报名并获取相关文件。逾期报名的不予接收。

八、本招标项目采用的评标方法：综合评估法。

九、联系方式

招标人：盐城市国丰置业有限公司

联系人：杨莉君

联系电话：0515-80552022

联系地址：盐城市国投大厦（盐城市世纪大道669号）

招标代理机构：江苏兴华工程项目管理咨询有限公司

联系人：冯建兰           

联系电话：0515-83839668

地址：大丰高新技术区五一路5号希望小镇1#楼