盐城市国投物业管理有限公司负责实施的盐城国投幸福嘉园及逸景倾城小区消防维保项目，拟采用公开招标的方法进行招标，择优选择维保服务单位，具体有关事宜如下：
一、项目概况
1、项目名称：盐城国投幸福嘉园及逸景倾城小区消防维保项目。
2、项目地点：幸福嘉园及逸景倾城。
3、招标规模：幸福嘉园小区建筑面积约11.76万平方米，逸景倾城小区建筑面积约9.04万平方米（具体以现场实际勘测面积为准）。
4、招标范围及内容：盐城国投幸福嘉园及逸景倾城小区消防维保项目，主要包含（但不限于）对幸福嘉园及逸景倾城各楼层灭火器、烟感报警器、温感报警器、消防栓按钮、手动警报器、声光报警器、正压送风口、排烟风口、层显器、广播模块、新风阀、水流指示器、信号碟阀、电话、湿式报警阀、排烟防火阀、送风防火阀、防火卷帘门、其它消防设备等进行维修保养服务。设备分布详见附件5。招标人保留对招标范围及内容、工作量进行变更或增减的权利。
5、标段划分：本次招标共为一个标段。
6、服务期限：从合同签订之日起计三年，具体进场日期以招标人通知为准；
7、质量要求：满足招标人考核标准。
8、本项目招标人确定的招标控制价（人民币）：23.4万元/三年。招标人不接受高于招标控制价的投标报价。
二、投标人资格要求
1、投标人资质类别和等级：投标人必须是在中国境内注册的独立法人，具有消防设施维护保养检测能力，并须为社会消防技术服务信息系统可查询到的单位。
2、项目负责人资质等级：项目负责人必须是投标人本单位的在职职工，并具有一级注册消防工程师。
3、驻场技术人员要求：驻场技术人员须持有初级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书；
4、投标申请人须保证项目负责人、代理人及驻场技术人员均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2018年7月的某一天，则投标人需保证以上人员2018年1-6月养老保险均在本单位缴纳）；投标时无须提供证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。
5、投标人自2019年1月1日以来（以合同签订日期为准），须至少具有承接过一项单项合同总建筑面积达9万平方米及以上的的民用建筑工程消防维保服务项目业绩【投标时必须提供符合业绩要求的中标通知书（招标项目需提供）、合同】；注：本招标文件要求的相关指标需在提供的中标通知书或合同中体现，如提供的中标通知书或合同中均未能体现本招标文件要求的相关指标的，须提供业绩项目业主方或招标方出具的能反映相关指标的证明，同一指标，不一致的，以最小的为准；
6、本次招标不接受联合体投标；
7、投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
8、投标人须是未与国投集团产生过解除合同及合同纠纷等行为的单位。
9、本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠：①取消其中标资格；②没收投标保证金；③追究其耽误招标人工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则①立即清退出场；②没收全部履约保证金；③承担招标人延期施工等一切损失；④终身禁止参与国投集团所有项目；⑤上报建设主管部门，将其列入黑名单。
三、投标保证金、履约保证金
1、投标保证金数额为人民币肆仟元，具体详见招标文件。
四、投标人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将导致资格审查不合格，由此造成的责任自负。
五、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标报名。
六、本项目采用资格后审，经评审的最低投标价法。
七、请有意参与投标的申请人携带单位介绍信或委托书（自行注明联系方式及邮箱）原件、领取人身份证于2022年7月 12 日18:00时前携带单位介绍信或授权委托书（注明联系方式及邮箱）原件及领取人身份证到江苏双清工程造价咨询有限公司财务部（地址：盐城市紫薇广场C区7楼、联系电话：0515-88200706）报名并领取招标文件，逾期不再受理。
八、联系方式
招标人：盐城市国投物业管理有限公司
联 系 人：朱女士
联系电话：0515-80552035
招标代理机构：江苏双清工程造价咨询有限公司
地 址：盐城市紫薇广场C区7楼
联 系 人：尤鸿望、张旭良
联系电话：0515-88200316、13515130964
2022年7月8日
