北京盐城大厦暖通改造方案及施工图设计服务招标公告

1．招标条件

受北京润京企业发展管理有限公司（以下简称“招标人”）的委托，北京中外建工程管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）对北京盐城大厦改造工程暖通改造方案设计服务进行国内公开招标，现邀请合格投标人前来参加投标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：北京盐城大厦改造工程暖通改造方案及施工图设计服务

2.2建设地点：北京盐城大厦（北京市丰台区丽泽路5号）

2.3建设规模：北京盐城大厦位于丰台区丽泽路5号（北京金泰地产大厦），总建筑面积约1.21万m ²。其中一层拟为餐饮、大堂、商业业态；二层、十二层拟为客房业态、三~十一层及十三层拟为办公业态。

2.4工程投资额：暂定为726万元。

2.5本项目设计预算：人民币20万元

2.6项目资金来源：国有自筹

2.7设计周期：设计人须在合同签订后10个日历天内按招标人要求完成以上相关方案设计服务，方案经甲方确认后20个日历天内完成施工图设计，并确保相关设计深度达到国家设计规范要求且通过相关部门的审批。设计单位所有设计在报送图纸审查时，收到图审意见后需在7个日历天内完成回复，完成施工图图审及消防等各专项审查，延期将予以处罚。

2.8招标内容：本次招标设计范围包含本建筑内暖通空调、防排烟、消防系统及相关的建筑、结构、给排水、电气专业配套工程设计所有工作。主要包括以下两个设计阶段：

第一阶段，对现有大厦进行暖通改造方案设计，以及引起的建筑、结构、水、电、消防等其他相关联专业配套方案设计，配合发包人完成相关的报批报建、相关主管部门审核；

第二阶段，对现有大厦进行暖通改造施工图设计，以及引起的建筑、结构、水、电、消防等其他相关联专业配套施工图设计，如有需要提供扩初图纸，配合发包人完成相关审查，以及提供施工过程中的技术支持。

3．投标人资格要求

3.1投标人应为独立的法人单位，并具有独立承担民事责任的能力；

3.2具有工程设计综合甲级资质；或建设行政主管部门核发的建筑行业甲级资质；或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；或建筑装饰工程设计甲级资质。

3.3参加招标活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录；

3.4投标人不能是被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。

3.5投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。

3.6 本项目不接受联合体。

3.7投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

3.8投标人须是未与国投集团产生过解除合同及合同纠纷等行为的单位。

3.9本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠：①取消其中标资格；②没收投标保证金；③追究其耽误招标人工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则①立即清退出场；②没收全部履约保证金；③承担招标人延期施工等一切损失；④终身禁止参与国投集团所有项目；⑤上报建设主管部门，将其列入黑名单。

4．招标文件的获取

售价：300元/本，招标文件售后不退。

领取时间：2022年 7 月13 日至2022年 7 月 18 日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市丰台区福宜街5号院1号楼新时代国际中心15层1516室

方式：现场获取或电子邮件，须由被授权人提供以下的资料文件： 

（1）法定代表人购买文件时，需提供法定代表人身份证明文件（原件加盖公章并注明项目名称及办理事项）及本人身份证（原件及复印件加盖公章）；

（2）被授权人购买文件时，需提供法定代表人授权委托书（原件加盖公章并注明项目名称及办理事项）及本人身份证（原件及复印件加盖公章）。

备注：投标人必须从采购代理机构获取招标文件并登记备案未从采购代理机构获取招标文件并登记备案的无资格参加本次投标。

5．投标文件的递交

5.1投标文件提交截止时间：2022年 7 月 20日9:00时（北京时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受；

5.2投标文件提交地点：江苏省盐城市开元路国投幸福嘉园105室；

如投标人选择邮寄方式提交投标文件，则确保快递最迟到达时间在2022年 7 月20日  8:30  时前。逾期视为投标人未按时递交投标文件。 

邮寄地点：江苏省盐城市世纪大道669号盐城国投集团2013室，收件人：朱工 电话：0515-80552035   

5.3开标时间：2022年 7 月20日15:00时（北京时间）。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在盐城市国有资产投资集团有限公司官方网站（http://221.231.2.242:9506/）、盐城国投集团招采中心招标采购网（http://221.231.2.242:9506/）发布。

7.特别提醒：

本项目采用不见面开标（腾讯会议），开标当日，投标人无需到达开标现场，投标人可以在开标前下载“腾讯会议”直播APP，在任意地点通过 PC端或移动端的“腾讯会议”及具有视频功能相应的配套硬件设备上观看直播和在线交流。

8．联系方式

招标人：北京润京企业发展管理有限公司 

地址： 北京盐城大厦（北京市丰台区丽泽路5号）

联系电话：0515-80552035

招标代理：北京中外建工程管理有限公司

地 址：北京市丰台区福宜街5号院1号楼新时代国际中心15层 

电 话：010-83928527；联 系 人：岳工

邮 箱：869447308@qq.com

岳丽13621278990；

贾雪英：18600092406