盐城市一招酒店管理有限公司经营场所和配套设施租赁项目,拟采用公开招租的方法进行招租,择优选择承租企业,现邀请合格的潜在竞租人参加本项目的竞租。
一、竞租须知
1.1 项目名称:盐城市一招酒店管理有限公司经营场所和配套设施租赁项目。
1.2 租赁标的物:盐城市一招酒店管理公司所辖盐城东进中路88号经营场所(温泉宾馆)和配套设施,具体详见招租文件中招租方案。竞租人在申请承租前应去现场确认上述经营场所和配套设施的权属、用途及物理现状(包括但不限于墙体、地面、水、电、气、通讯等设施)。标的物以现状为准,竞租人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解,并接受标的物的面积现状和一切已知及未知的瑕疵。
1.3 标段划分:本项目分为一个标段。
1.4 招租方式:公开招租。
1.5 租赁方式:整体承租。
1.6 租赁用途:酒店、餐饮、会议培训、康养服务、办公,竞租人需自行取得工商经营资质,不得转租或分拆租赁。不含未获得金融业务许可、未经依法审批备案、未经注册登记,但实际从事一般金融业务的一般工商服务;不得用于KTV、浴城、足疗行业等经营。具体详见招租文件中招租方案。
1.7 租赁期限:7年,具体租赁期以合同约定时间为准。
1.8 现场踏勘联系人:许国祥,联系电话:18921882146。
二、竞租人资格要求
竞租人须具备以下资格等要求,并在人员、设备、资金等方面具有相应的项目实施能力。
2.1 竞租人应是中国境内依法设立并有效存续的独立企业法人;
2.2 竞租人应具有良好的支付能力,租金来源合法(提供无重大债务纠纷承诺函);
2.3 竞租人应没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态;
2.4 竞租人应具有一定的经营管理能力。竞租人需提供自开标日前三个会计年度(竞租人成立未满三年的提供自成立以来会计年度)内的资产负债表、利润表及现金流量表,上述报表的本年度季报(季报未出则提供月报)。
2.5 竞租人应没有盐城市国资委《盐城市市属企业房产出租管理办法(试行)》(盐国资【2019】200号)文件中规定的不得租赁情形。
2.6 竞租人应符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次招租行为不存在法律、法规规定和企业章程规定的禁止性情形。
三、竞租保证金
本项目竞租保证金为人民币拾万元整,具体交纳方式详见招租文件约定。
四、资格审查办法及评标、定标办法
本项目资格审查采用资格后审办法,评标、定标办法采用评定分离法。
五、招租文件领取方式
5.1现场领取方式:请携带单位介绍信或授权委托书(注明联系人电话及邮箱)至江苏瑞泰项目管理有限公司招标代理部(盐城市盐南高新区人民中路5号鹿鸣广场B座11楼1129室)。
5.2网上领取方式:将①单位介绍信或授权委托书(注明联系人电话及邮箱);②招租文件工本费缴纳截图两项扫描件发送至邮箱1243962009@qq.com并致电15751722452确认。
5.3请具备主要资格条件的潜在竞租人于投标截止时间前(本项目投标截止时间为2022年12月23日15:00时)选择上述任一方式领取方式招租文件。无论采用哪种方式领取,招租文件工本费均为300元(支付宝账号:13921873690,须备注单位名称)。
六、其他补充事宜
因目前疫情形势严峻,为响应国家号召,本项目采用远程不见面开标模式。开标当日,竞租人无需到达开标现场。
七、联系方式
招 租 人:盐城市一招酒店管理有限公司
地 址:盐城市亭湖区东进中路88号
联 系 人:许国祥
电 话:18921882146
招租代理机构:江苏瑞泰项目管理有限公司
地 址:盐城市盐南高新区人民中路5号鹿鸣广场B座11楼
联 系 人:周新扬、袁凯
电 话:13921873690、15751722452
纪委监督电话:0515-80552012、18601519968