盐城市一招酒店管理有限公司经营场所和配套设施租赁项目招租公告（二次）

　　盐城市一招酒店管理有限公司经营场所和配套设施租赁项目，拟采用公开招租的方法进行招租，择优选择承租企业，现邀请合格的潜在竞租人参加本项目的竞租。

　　一、竞租须知

　　1.1 项目名称：盐城市一招酒店管理有限公司经营场所和配套设施租赁项目。

　　1.2 租赁标的物：盐城市一招酒店管理公司所辖盐城东进中路88号经营场所（温泉宾馆）和配套设施，具体详见招租文件中招租方案。竞租人在申请承租前应去现场确认上述经营场所和配套设施的权属、用途及物理现状（包括但不限于墙体、地面、水、电、气、通讯等设施）。标的物以现状为准，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的面积现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　1.3 标段划分：本项目分为一个标段。

　　1.4 招租方式：公开招租。

　　1.5 租赁方式：整体承租。

　　1.6 租赁用途：酒店、餐饮、会议培训、康养服务、办公，竞租人需自行取得工商经营资质，不得转租或分拆租赁。不含未获得金融业务许可、未经依法审批备案、未经注册登记，但实际从事一般金融业务的一般工商服务；不得用于KTV、浴城、足疗行业等经营。具体详见招租文件中招租方案。

　　1.7 租赁期限：7年，具体租赁期以合同约定时间为准。

　　1.8 现场踏勘联系人：许国祥，联系电话：18921882146。

　　二、竞租人资格要求

　　竞租人须具备以下资格等要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的项目实施能力。

　　2.1 竞租人应是中国境内依法设立并有效存续的独立企业法人；

　　2.2 竞租人应具有良好的支付能力，租金来源合法（提供无重大债务纠纷承诺函）；

　　2.3 竞租人应没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；

　　2.4 竞租人应具有一定的经营管理能力。竞租人需提供自开标日前三个会计年度（竞租人成立未满三年的提供自成立以来会计年度）内的资产负债表、利润表及现金流量表，上述报表的本年度季报（季报未出则提供月报）。

　　2.5 竞租人应没有盐城市国资委《盐城市市属企业房产出租管理办法（试行）》（盐国资【2019】200号）文件中规定的不得租赁情形。

　　2.6 竞租人应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租行为不存在法律、法规规定和企业章程规定的禁止性情形。

　　三、竞租保证金

　　本项目竞租保证金为人民币拾万元整，具体交纳方式详见招租文件约定。

　　四、资格审查办法及评标、定标办法

　　本项目资格审查采用资格后审办法，评标、定标办法采用评定分离法。

　　五、招租文件领取方式

　　5.1现场领取方式：请携带单位介绍信或授权委托书（注明联系人电话及邮箱）至江苏瑞泰项目管理有限公司招标代理部（盐城市盐南高新区人民中路5号鹿鸣广场B座11楼1129室）。

　　5.2网上领取方式：将①单位介绍信或授权委托书（注明联系人电话及邮箱）；②招租文件工本费缴纳截图两项扫描件发送至邮箱1243962009@qq.com并致电15751722452确认。

　　5.3请具备主要资格条件的潜在竞租人于投标截止时间前（本项目投标截止时间为2022年12月30日15:00时）选择上述任一方式领取方式招租文件。无论采用哪种方式领取，招租文件工本费均为300元（支付宝账号：13921873690，须备注单位名称）。

　　六、其他补充事宜

　　因目前疫情形势严峻，为响应国家号召，本项目采用远程不见面开标模式。开标当日，竞租人无需到达开标现场。

　　七、联系方式

　　招 租 人：盐城市一招酒店管理有限公司   

　　地    址：盐城市亭湖区东进中路88号   

　　联 系 人：许国祥

　　电    话：18921882146 

　　招租代理机构：江苏瑞泰项目管理有限公司

　　地    址：盐城市盐南高新区人民中路5号鹿鸣广场B座11楼

　　联 系 人：周新扬、袁凯                

　　电    话：13921873690、15751722452   

　　纪委监督电话：0515-80552012、18601519968