郁金香农业公司光伏塘口公开招租公告

　　招租人江苏郁金香生态农业有限公司拟对盐城国能渔光互补生态农业示范园内租有的1523亩(暂定)土地进行公开招租，相关事项如下：

　　一、租赁塘口的概况

　　租赁土地确定在盐城国能渔光互补生态农业示范园内，根据江苏郁金香生态农业有限公司标号的1-6号、10号和11号塘口，详情见江苏郁金香生态农业有限公司平面测绘图。中标人对塘口及其水、电、路等设施以现状为准进行改造和承租。在本轮租赁期间，招租人不再对塘口及其设施进行修缮或添置等投入。

　　二、租期及招租底价

　　1.租期暂定三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。如遇项目建设招租人需要收回塘口的，中标人须随时无条件交还招租人塘口，招租人不对中标人进行任何补偿或赔偿。

　　2.招租塘口的竞租底价为人民币500.00元/亩/年。

　　竞租人的报价不得低于招租人的招租底价。凡是低于招租底价的报价均属于无效报价，招租人概不予接受。

　　三、竞租人资格条件

　　1.竞租人须是中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织(除法律另有规定者外)。

　　2.竞租人自2019年1月1日以来(以租赁合同签订时间为准)须具有年租金在100万元及以上的池塘租赁类似业绩。竞租人须提供真实有效租赁合同，招租人将视情况就租赁合同的真实性与原出租人进行实地核实。

　　3.竞租人未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入重大税收违法案件当事人名单、未被列入政府采购严重失信行为人名单(竞租人的其他不良记录等情况不纳入本次竞租的资格条件)。

　　四、招租方法

　　1.对竞租人实行资格后审，招租人将组织现场竞价，按最终报价最高者竞得租赁权的原则公开招租。现场竞价方式：竞租报价表中的报价为第一轮报价，竞租现场还须进行第二轮或多轮报价。

　　2.招租人不组织现场踏勘，由竞租人自行到意向竞租的塘口现场进行察看。竞租人提交竞租资料的行为，即视为其已完全了解竞租塘口的实际状况，并接受其竞租塘口的竞租底价、品质等情况以及本招租文件中的全部内容。

　　3.如只有1名竞租人报名竞租且满足竞租人资格条件的，可采用谈判的方式确定承租价格，承租价格不低于招租底价。

　　4.竞租人须足额缴纳竞租塘口的竞租保证金人民币10000.00元，在提交竞租材料之前以银行汇款形式支付至招租人银行账户。招租人不接受竞租人以其他形式缴纳的竞租保证金。竞租人没有按照要求缴纳保证金的，招租人将拒绝对其竞租资料进行评审。

　　5.竞租人是单位的，其法定代表人可以参加竞租，也可以委托本单位的一名在职职工代为参加竞租，但须提供法定代表人签署的授权委托书原件和代理人身份证复印件(身份证原件备查)。竞租人是自然人的，由该自然人本人参加竞租。

　　竞租人未按上述要求指派人员参加竞租的，视为放弃竞租权，所缴纳的竞租保证金将不予退还。

　　中标候选人弃标的，招租人还有权不再退还竞租保证金。

　　五、竞租保证金的收款账户：

　　账号名称：盐城市国有资产投资集团有限公司;开户行：中国建设银行股份有限公司亭湖支行;卡号：32001735236052507976。

　　六、竞租人可以参考招租人提供的竞租文件格式制作竞租材料。竞租材料中必须至少包括：(1)竞租人的营业执照或身份证复印件(加盖竞租人单位印章或签名手印);(2)符合竞租人资格要求的业绩合同复印件(加盖竞租人单位印章或签名手印);(3)填写完整、且加盖竞租人单位印章或签名手印的《承诺书》、《竞租报价表》、《授权委托书》等;(4)竞租保证金缴纳证明(加盖竞租人单位印章或签名手印)。对于上述竞租材料，应编制目录和页码，并装订成册。

　　所有竞租材料必须装入文件袋内，并密封，由竞租人在封口处加盖单位印章或签名加摁手印。

　　七、竞租材料提交、竞租开始的时间及地点

　　1.提交时间为：2024年1月24日上午9:30—10:00时。招租人不接受提前或逾期提交的竞租文件。

　　2.提交地点为：盐城市国投集团招采中心(幸福嘉园小区东门105门市)。

　　3.竞租时间：2024年1月24日上午10:00时。

　　4.竞租地点：盐城市国投集团招采中心(幸福嘉园小区东门105门市)。

　　竞租人提交竞租材料后须按上述竞租时间准时参加竞租，否则视为自愿放弃竞租资格。

　　八、特别提示：

　　(1)【禁止挂靠】竞租人不得存在借用他人名义进行挂靠竞租情形，否则一经发现，取消其中标资格。

　　(2)【禁止转租】竞租人中标后，必须自行组织生产，未经招租人书面同意不得转租或分租，且不得以任何理由与此前曾积欠招租人租金的单位或个人、或曾占用招租人养殖塘口或土地的单位或个人、或与招租人存在未决的争议纠纷的单位或个人进行任何形式的合作，否则一经发现，招租人有权解除合同，并承担合同约定的违约责任。

　　(3)【弃标差价赔偿】本次招租中，如果排名在先的中标候选人放弃中标资格、招租人依次通知排名在后的中标候选人签署合同的，对于减少的中标价的差额，由弃标的中标候选人负责赔偿给招租人。如果中标候选人放弃中标结果、招租人决定重新组织招租的，对于招租人重新组织招租所支付的所有相关费用以及在重新招租中的中标价低于本次弃标人中标价的差额，由弃标的中标人负责赔偿给招租人。弃标人的赔偿金额概不受租赁合同价、招租人最终实际收取的租金金额的影响。

　　中标候选人弃标的，招租人有权不再退还投标保证金。 所有招租文件的最终解释权归招租人享有。如果招租事项发生变化的，招租人将通过网站及时公告。 本项目领取招租文件截止时间为：2024年1月23日18:00时。请有意参与投标的申请人于上述截止时间前联系招标代理机构获取招标文件(联系人：吴炳凤，联系电话：15305102483)，逾期不再受理。 十一、招租人：江苏郁金香生态农业有限公司

　　联系人：王先生

　　联系电话：0515-80552032

　　招租代理机构：江苏瑞泰项目管理有限公司

　　联系人：周新扬、袁凯

　　联系电话：13921873690、15751722452

　　2024年1月17日