盐城迎宾馆客房楼等区域改造项目监理服务招标公告

盐城迎宾馆实施的盐城迎宾馆客房楼等区域改造项目监理服务，拟采用竞争性谈判的方法择优选择监理服务队伍,具体有关事宜如下：

一、项目概况

1、工程名称：盐城迎宾馆客房楼等区域改造项目监理服务

2、工程地点：位于盐城迎宾馆境内。

3、工程规模及标段划分：盐城迎宾馆客房楼等区域改造项目，包含客房楼改造、休闲楼一楼咖啡厅、休闲楼三楼改造、户外婚礼大厅以及零星改造工程等，工程造价约6000万元。本次招标为一个标段。

4、监理范围：盐城迎宾馆客房楼等区域改造项目监理服务，包括监理的工程范围和监理的阶段范围。具体监理范围以招标人最终通知为准。

招标人保留对上述暂定招标内容及范围适当调整的权利，监理人须无条件服从。

5、质量目标：合格；最终质量目标按施工单位承诺的质量目标。确保所监理工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。

6、工期目标：确保承包人能够按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。同时应按工期目标要求编制详细的工期计划报招标人确认。除招标人原因工期调整外，该计划作为计划考核工期。

7、投资目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标）。

8、安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。

9、合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。

二、 投标人资格要求

1、投标人资质类别和等级：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程监理专业乙级及其以上资质或综合监理资质的独立法人。 

2、项目负责人（总监理工程师）资质要求：投标项目负责人（总监理工程师）必须为投标申请人本单位在职职工，且年龄在55周岁以下，并具有专业为建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准）。

3、专业监理工程师 2 名，所学专业为建筑工程和机电安装工程类的省级（含）以上监理工程师各一名（国监以注册专业为准，省监以考试合格证书或学历证书专业为准）。

4、监理员1名，所学专业为机电安装工程类专业（以毕业证书所学专业为准），具有《监理员考试合格证书》及以上资格证书。

5、类似工程业绩：投标项目组成人员（总监、专监2名、监理员）需具有2015年1月1日（以工程竣工验收时间为准，下同）以来承担过类似改造或装饰工程的监理业绩，其质量达合格及以上等级。

投标时须提供符合业绩要求的中标通知书(非招标项目不需提供)、监理合同、工程竣工验收证明（竣工验收证明需经设计、监理、施工、建设单位四方盖章，否则不予认可，下同）。可为多份合同，只要项目组成人员在上述时间内有类似业绩即可。

本竞争性谈判文件要求的相关指标需在提供的中标通知书或监理合同、竣工验收证明中体现，如提供的中标通知书、监理合同、竣工验收证明中均未能体现本竞争性谈判文件要求的相关指标的，须提供业绩项目所在地工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的能反映相关指标的证明，或通过“全国建筑市场监管公共服务平台”、“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，或招标项目招标人出具的证明材料。相关指标能够体现，同一指标，不一致的，以最小的为准。如业绩工程不止一名项目负责人的，本工程只认可排列第一位的项目负责人业绩。

上述业绩不是投标人承接的工程，不予认可。

中标通知书、合同、竣工验收证明等有关业绩证明材料，若有投诉、质疑，当地主管部门有存档资料的，招标人调查取证时一律以调取的存档资料为准。

6、投标人的总监理工程师自本项目投标文件递交截止之日起无在建工程。

7、本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或单位负责人及企业退休人员担任项目总监理工程师。

8、本工程招标人一律不接受联合体投标。

三、资格审查办法：资格后审

四、投标人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将导致资格审查不合格，由此造成的责任自负。

五、请有意参与投标的申请人携带单位介绍信或委托书于2020年4月10日18时前到盐城市建业工程咨询有限公司【世纪大道5号金融城6#（上海银行）2708室招标代理部报名,联系人：童女士，联系电话：0515-88278806】,并领取招标文件。

六、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标报名。

招标单位（公章）：盐城迎宾馆

联系人 ：顾工

联系电话：0515-80552035

代理机构（公章）：盐城市建业工程咨询有限公司

联系人：童万春

联系电话：18951555908

2020年4月3日