国投幸福嘉园项目土地增值税清算服务项目招标公告（二次）

盐城市国投置业有限公司负责实施的国投幸福嘉园项目土地增值税清算服务项目，拟采用公开招标的方法进行招标，择优选择服务单位，具体有关事宜如下：

一、项目概况

1、项目名称：国投幸福嘉园项目土地增值税清算服务项目。

2、项目地点：国投幸福嘉园，具体以招标人通知为准。

3、招标规模：项目位于盐城市盐都区，项目占地近68亩，42569平方米，总建筑面积约11.6万平方米，容积率3.22，绿地率39%。

4、招标范围及内容：国投幸福嘉园项目土地增值税清算服务，主要包含但不限于：国投幸福嘉园项目土地增值税清算(按项目立项报告分成两个项目分别进行清算），中标人根据税法相关规定进行税务申报并出具土地增值税清算报告，同时由中标人报送主管部门审核通过，具体以招标人要求为准。招标人保留对招标范围及内容进行调整的权利。

5、标段划分：本次招标共为一个标段。

6、服务期限：中标人确保在2022年6月30日前完成申报工作，具体服务时间以招标人通知为准。

7、质量要求：清算工作须符合现行国家相关法律法规、行业规范要求，成果文件需通过招标人及相关主管部门的审核。

二、投标人资格要求

1、投标人资质条件：在中华人民共和国境内注册具有独立承担民事责任的能力的独立法人企业或其它组织；且具有有效的税务师事务所行政登记证书，企业税务纳税等级B级及以上，注册资金100万元及以上（提供2021年12月份纳税申报表）。

2、项目负责人资格要求：项目负责人须具有税务师执业资格证书，且项目负责人全程在项目实施现场。

3、业绩：投标人须提供2020年5月1日以来承担过同类项目（面积不低于10万平方米）经税务机关采纳审核的土地增值税清算审核报告不低于3个。（投标时提供合同和出具的报告复印件加盖公章）。

4、项目组成员要求：除项目负责人外的项目组成员配备须满足现行相关文件规定及招标人要求。

5、投标申请人须保证项目负责人、代理人及项目组其他技术人员均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2018年7月的某一天，则投标人需保证以上人员2018年1-6月养老保险均在本单位缴纳）；投标时无须提供证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。 

6、投标人相互之间不存在股权关联关系。 

7、正在参与盐城市国有资产投资集团有限公司待清算或进行中的土地增值税项目清算鉴证等相关业务的投标人，不得参与本次项目投标。

8、本次招标不接受联合体投标； 

9、投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

10、投标人须是未与国投集团产生过解除合同及合同纠纷等行为的单位。

11、本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠：①取消其中标资格；②没收投标保证金；③追究其耽误招标人工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则①立即清退出场；②没收全部履约保证金；③承担招标人延期施工等一切损失；④终身禁止参与国投集团所有项目；⑤上报建设主管部门，将其列入黑名单。

三、投标保证金

本项目投标保证金数额为人民币3000元，具体详见招标文件。

四、投标人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将导致资格审查不合格，由此造成的责任自负。

五、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标报名。

六、本项目资格审查方式采用资格后审，评标办法采用合理低价法。

七、请有意参与投标的申请人携带单位介绍信或委托书（自行注明联系方式及邮箱）于2022年6月6日18:00时前到江苏双清工程造价咨询有限公司财务部（地址：盐城市紫薇广场C区7楼、联系电话：0515-88200706）报名并领取招标文件，逾期不再受理。

八、特别提醒：

本项目采用不见面开标（腾讯会议），开标当日，投标人无需到达开标现场，投标人可以在开标前下载“腾讯会议”直播APP，在任意地点通过 PC端或移动端的“腾讯会议”及具有视频功能相应的配套硬件设备上观看直播和在线交流。

九、联系方式

招标人：盐城市国投置业有限公司

联 系 人：朱工    

联系电话：0515-80552035

招标代理机构：江苏双清工程造价咨询有限公司

地  址：盐城市紫薇广场C区7楼   

联 系 人：尤鸿望、张旭良      

联系电话：0515-88200316、13515130964