| [0]盐城市先锋国际广场三期住宅及酒店写字楼工程项目的招标公告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程编号 | YCS20130522205 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程名称 | 盐城市先锋国际广场三期住宅及酒店写字楼工程项目 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告开始时间 | 2014年7月9日 | 公告结束时间 | 2014年7月14日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告信息 |
盐城市工程建设项目招标公告
一、招标条件
盐城先锋国际广场三期酒店写字楼项目 已经 盐城市区招标办 备案。招标人为盐城市国有资产投资集团有限公司,工程所需资金来源 自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的 桩基工程施工 进行公开招标。本次招标对投标人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1．工程名称：盐城先锋国际广场三期酒店写字楼桩基工程。
2. 建设地点：盐城市先锋岛。
3. 工程规模：盐城先锋国际广场三期酒店写字楼总建筑面积约120000平方米，地上46层，地下3层。桩基工程造价约3500万元。其中，钻孔灌注桩（ZH1）直径1100mm，单根有效桩长86米，总长度约15480米；钻孔灌注桩（ZH2、ZH3）直径700mm，单根有效桩长38米，总长度约14174米。详见招标人提供的工程量清单。
4. 发包方式：包工包料。
5. 质量标准：国家“合格”标准 。
6. 工期要求：工期70日历天。计划2014年8月开工。具体开工日期以招标人通知为准。
7.本公告共划分成 1 个标段
三、投标人资格要求：
1.资质等级及范围: [地基与基础工程专业承包企业一级]。
2.项目负责人资质类别和等级: [房屋建筑工程专业的一级施工资质的建造师]。
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其他要求
4.1 投标申请人资质类别和等级:投标申请人须具有建设行政主管部门核发的地基与基础工程专业承包企业一级施工资质，并取得安全生产许可证。市外施工企业投标时需提供《盐城市市外建筑施工企业资质、资格核验书》或盐城市城乡建设局发放的《建筑业企业信用管理手册》。
4.2项目负责人资格和要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，已取得安全生产考核合格证（B类）并具有一级施工资质的建筑工程专业的建造师。
4.3项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程(在建工程指处于中标人公告到合同约定的工程验收合格（建设、施工、监理和设计四方已签署工程竣工验收报告）期间的工程。
4.4投标项目负责人及项目部主要组成人员均为本单位的正式职工。投标时，投标人应提供授权委托人、项目负责人和项目部主要组成人员【包括技术负责人、施工员、质检员、安全员（至少1人）】等不少于5人与本单位签订的有效劳动合同原件及投标人所在地人社部门出具的至少包含2014年1月—2014年6月连续6个月个人在该单位参保缴费清单原件（以上人员参保证明需单独出具，每人一份，注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印）。外市区投标企业也可提供印有企业注册所在地的社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和人员社保卡号和参保缴费证明验证码。事业单位人员不需要提供本条所需资料，但需提供人社部门出具的该单位及项目组人员事业性质证明原件。
4.5 项目负责人类似工程业绩：投标项目负责人2009年1月1日以来（以工程竣工验收时间为准）须具有房屋建筑工程下的钻孔灌注桩单根有效长度达80米及以上且钻孔灌注桩单项合同价1000万元及以上的桩基工程施工业绩【业绩材料要求：至少应包括中标通知书、工程承发包合同原件和对应工程的竣工验收证明原件，缺少上述任一项资料，则该工程业绩不予认可。其中项目负责人姓名、桩基类型、钻孔灌注桩的单根有效长度、钻孔灌注桩的单项合同价须在中标通知书、施工合同或竣工验收报告中明确反映（如未反映的，须提供建设单位及当地建设行政管理部门的证明材料）。中标通知书为复印件的应加盖当地招投标管理部门章印或附与中标通知书中项目相对应的项目合同备案表，且备案表上有项目所在地招投标管理部门加盖备案章】。上述业绩须经当地招投标管理部门备案，业绩非投标人承接的不予认可。
4.6 投标人必须保证收到中标通知书后三日内将投标时确定的并满足本桩基工程质量和工期要求的施工桩基机械进入施工现场。如提供的机械与投标时不符或不能满足要求的，招标人有权收回中标通知书，清退其出场。如因投标人勘察不全面或对地质情况预测不足或提供的机械不能满足工程要求的。投标人须自行更换打桩机械，确保工程质量和工期要求。
4.7本项目招标人不接受挂靠单位参与本工程的投标（为确保不挂靠投标，开标时，招标人要求投标人的法定代表人（或授权委托人）及项目负责人参加本项目的开标会议，并在开标会上提供法定代表人亲笔签名的承诺书，承诺内容包括不挂靠投标，中标后，投标项目负责人和项目部成员在现场参与本项目的实施，如违约按合同约定承担违约责任的承诺书。同时承诺投标时提供的业绩及其它投标资料真实，如有虚假，招标人可没收其全部诚信保证金）。中标后，招标人对第一中标候选人进行考察，如发现违反招标文件约定的，依法取消其中标资格。
4.8投标人有限制招投标或市场准入资格的不良行为的，在国家、江苏省级有关部门及盐城市级有关部门公示期间招标人拒绝其投标。
四、招标文件的获取
1.网上获取时间：2014年7月9日至2014年7月14日。
2.获取方式:盐城市招标投标会员系统http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx上自行下载。投标人必须及时在网上购买并下载招标文件，如未能在截止时间前下载电子版本，导致无法投标或答疑等信息无法获取的，责任由投标人自负。
3.招标文件价格：每套售价￥305.00元（每标段）。
五、其他说明：
1、盐城先锋国际广场三期酒店写字楼项目经盐城市发展和改革委员会《关于先锋国际广场三期酒店写字楼项目核准的批复》（盐发改审[2014]63号文）批准建设。
2、本工程招标人要求投标人提交投标诚信保证金（含投标保证金，下同），数额为人民币壹佰捌拾万元整。投标人必须在开标前将投标诚信保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至盐城市公共资源交易中心保证金专用帐户（收款单位：盐城市公共资源交易中心；开户银行：建设银行盐城迎宾支行；账号：32001735136059966999，联系电话：0515-88587321），投标诚信保证金可采用转账或电汇方式，投标诚信保证金汇出单位应与投标单位名称完全一致。
投标截止时间前各投标人必须将诚信保证金收据交专业招标办和招标人核验，未提供诚信保证金收据的，招标人拒绝接收投标文件。
诚信保证金退还方式：非中标候选人的诚信保证金在中标结果公示期满后退还（投标保证金退还地点：盐城市公共资源交易中心财务科）；非中标人的中标候选人的诚信保证金在中标通知书发出后退还；中标人的诚信保证金转为投标人对招标人的履约保证金，仍存于原招标交易机构账户，接受市招办和专业招标办监督。中标人诚信保证金，在中标人与招标人签订合同且中标单位进场施工后，凭招标人出具的工程建设项目履约情况反馈表和施工进度情况说明，经专业招办备案后，按施工进度给投标人分期办理相应比例的诚信保证金退还手续。中标项目竣工验收前，退还诚信保证金总额的90%，其余10%竣工验收通过后予以退还。
3、工程付款
付款基数：桩基工程款是指按签订的合同价扣除暂列金额（招标人的预留金）等由发包人支付的相关费用后的工程价款。具体付款幅度如下：
(1)桩基工程施工完成50%经发包人确认后，付至已完工程量的70%。
(2)桩基工程施工完成80%经发包人确认后，付至已完工程量的70%。
(3)桩基工程全部施工结束，检测合格并向发包人提供完整的竣工资料肆套后（含桩基报告原件肆份），付至已完成合格工程量的70％。
(4)土方开挖桩基验收合格后，进行工程结算，完成结算后15日内支付至结算价的95%。
(5)余款5％（质保金）在本工程整体竣工验收合格后的7日内付清（无息）。
(6) 按以上付款进度，无任何利息补偿。
4、投标人及项目负责人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。
5、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
六、评标办法
（一）评标、定标办法
盐城先锋国际广场三期酒店写字楼桩基工程评标办法采用“综合评估法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审的投标人从投标报价、施工组织设计（含项目负责人陈述及答辨）二个方面对投标文件进行综合评审。采取计分制，按照得分由高至低产生3名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。
（二）评标标准和程序
评标委员会根据评审标准和第二章第6.4条规定的无效标条款对每一份投标文件进行评审，凡有第二章第6.4条规定情形之一的，作无效标处理。
投标文件的评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：
1、初步评审
1.1形式评审标准
对投标文件的有效性、完整性进行评审。
1.2资格审查
评标委员会对通过上一阶段评审的投标人的资格对照招标文件投标须知第3.5项的规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。
投标人须提供以下资格审查资料的原件和彩色原件扫描件（如资格审查材料中不需要提供原件的，其提供的材料的扫描件可为复印件，下同），企业诚信库中上传的必须是彩色原件扫描件。投标人必须保证彩色扫描件与原件一致（副本版本不一致的除外，下同），且彩色扫描件完整、清晰可辨，原件必须齐全且不得涂改。原件不全或涂改处未加盖原签发单位公章的、原件与彩色原件扫描件不一致的，企业诚信库中的扫描件不是原件扫描件的，出现以上任一情况的资格审查均不予通过。
1.3响应性审查
对招标文件要求的工期、质量及质量目标、投标保证金、履约担保、投标有效期、暂定价、不可竞争费用等实质性要求的响应性进行评审。
2、详细评审
2.1投标报价 80分
以下两种方法招标人在开标时随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准。
方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。
评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 97%-98%。评标价等于评标基准价的得80分；评标价相对评标基准价每上浮1%扣减0.3 分，每下浮1%扣减0.6 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），招标控制价为B，Q1、Q2为权重系数。则:
评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q1=1-Q2, Q2 取值30%≤Q2＜35%；K1 的取值范围为 97%～98%；K2 的取值为 94% 。Q2、K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得80分；评标价相对评标基准价每上浮1%扣扣减0.3 分，每下浮1%扣减0.6 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
扣分约定：
⑴、评标委员会从分部分项工程量清单中随机抽取不少于10%且不少于10项的清单子目进行重点评审，不足10项的全部进行重点评审。
投标人的主要分部分项工程量清单综合单价超出分部分项评标基准价±30%的，每发生一项扣0.1分，最多扣1.0分。
分部分项评标基准价确定：若有效投标文件≥5家时，去掉其相应分部分项工程量清单综合单价中的一个最高值和一个最低值后取算术平均值；若有效投标文件＜5家时，取所有相应分部分项工程量清单综合单价的算术平均值。
⑵、措施项目费用总金额超过措施项目费评标基准价±30%的，扣0.3分。
措施项目费评标基准价确定：若有效投标文件≥5，去掉其措施项目费总金额中的一个最高值和一个最低值后取算术平均值；若有效投标文件＜5家时，取所有措施项目费总金额的算术平均值。
⑶、每项分部分项工程量必须报综合单价，如有一项漏报，扣0.2分（累计不超过1分)。
说明：
①. 评标基准值一经确定，任何情况下不得改动。
②. 招标控制价一经确定，在开标、评标、定标过程中及定标后均不得以任何因素进行调整。
③. 评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。
④. 有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
⑤. 以上Q1、Q2、K1、K2均为百分数，其分子取值均为整数。
有效投标人按商务评审得分由高到低选择9家进入下一步评审（投标单位投标人的数量不多于9家时，所有符合上述条件的投标人的投标文件均参与下一步评审），其余投标文件不再进入下一步评审。
2.2施工组织设计（含项目负责人陈述及答辨）20分
2.2.1施工组织设计 18分
施工组织设计须符合招标文件规定的无标志要求，对违反者作无效标处理。评标委员会根据以下评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。评审要点齐全的得基本分17分，缺少任一评审要点的施工组织设计不得分。另评标委员会根据下列评审要点的内容完整性、针对性、先进性等方面进行评审加分，以0.01分为一个记分单位。
①.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性（0-0.1分）；
②.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置（0-0.1分）；
③.施工进度计划和各阶段进度的保证措施（0-0.1分）；
④.施工方案及质量保证措施（本项施工方案中必须有场地整理及硬化方案和如何保证桩基垂直度及施工质量的保证措施，如未提供的，施工方案不得分）（0-0.2分）；
⑤.安全文明施工及环境保护措施（0-0.1分）；
⑥.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验（0-0.1）；
⑦.劳动力、机械设备和材料投入计划（0-0.1分）；
⑧.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（0-0.2分）。
施工组织设计不超过100页，每超过1页扣0.1分，本项分扣完为止。
2.2.2项目负责人陈述及答辨 2 分
各投标人的项目负责人接到通知后在规定的时间内到达指定地点，接受评标委员会要求其陈述及答辨测试。评标委员会对各投标人项目负责人陈述及答辨测试进行综合评分，得分范围 0-2 分，得分计入总分。项目负责人未能在规定时间到达指定地点并参与测试的，该项不得分并不作中标候选人排序。
（三）其它
1、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。
2、不符合法律、法规规定，出现《盐城市廉政准入规定》限制情形的，按照规定予以废标处置。
3、经审查为虚假材料的，按无效标书处理。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网上发布。
八、联系方式
招 标 人：盐城市国有资产投资集团有限公司 招标代理机构：盐城市招标代理有限公司
地 址：盐城市人民路科技馆 地 址：盐城市钱江财富广场西区A座4楼
邮 编： 邮 编：
联 系 人：朱工 联 系 人：吴满霞
电 话：0515-88190201 电 话：15950298580
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